CIVIL CODE – PROPERTY AND OWNERSHIP RIGHTS

The Vietnamese Civil code 2005 is comprised of seven parts for different issues.

PART TWO: PROPERTY AND OWNERSHIP RIGHTS
  1. Property:
Property comprises objects (can be future property), money, valuable papers (stocks, bonds, bills of exchange, promissory note, deposit certificates, checks, and other papers that are specified by law, can be monetized and are allowed to be transferred) and property rights.
Article 163 of Civil code.
  1. Ownership rights
  • Ownership rights comprise the rights of owners to possess, use, and dispose of their property in accordance with law. An owner is an individual, legal entity or organization having all of the three above-mentioned rights with respect to particular property.
  • The owner shall be entitled to conduct all acts permitted by an owner with respect to property, but may not cause damage to or adversely impact the interests of the State, the public interest, or the lawful rights and interests of others.
  • The owner shall bear the loss in relation to property that is destroyed or damaged as a result of an event force majeure, unless otherwise agreed or provided by law.
  • Ownership rights of immovable property shall be registered in accordance with the provisions of the civil code and the law on registration of immovable property; and not to be required to be registered, except where otherwise provided by law.
  • Transfer of ownership rights varies depending on type of property. With respect to immovable property, the transfer of ownership rights shall be effective as from the time of registration of ownership. The transfer of ownership rights of the movables shall take effect from the time those movables are transferred, unless otherwise provided for by law.
Article 164 of Civil code.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Tên gọi tiếng Anh của các cơ quan và chức danh ở địa phương

Image
10. Tên thủ đô, thành phố, tỉnh, quận, huyện, xã và các đơn vị trực thuộc Thủ đô Hà Nội Hà Nội Capital Thành phố Ví dụ: Thành phố Hồ Chí Minh City Ví dụ: Ho Chi Minh City Tỉnh: Ví dụ: Tỉnh Hà Nam Province Ví dụ: Ha Nam Province Quận, Huyện: Ví dụ: Quận Ba Đình District Ví dụ: Ba Dinh District Xã: Ví dụ: Xã Quang Trung Commune Ví dụ: Quang Trung Commune Phường: Ví dụ: Phường Tràng Tiền Ward Ví dụ: Trang Tien Ward Thôn/Ấp/Bản/Phum Hamlet, Village Ủy ban nhân dân (các cấp từ thành phố trực thuộc Trung ương, tỉnh đến xã, phường) People’s Committee Ví dụ: - UBND Thành phố Hồ Chí Minh - UBND tỉnh Lạng Sơn - UBND huyện Đông Anh - UBND xã Mễ Trì - UBND phường Tràng Tiền Ví dụ: - People’s Committee of Ho Chi Minh City - People’s Committee of Lang Son Province - People’s Committee of Dong Anh District - People
Read more

[SONG NGỮ] HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

CONTRACT FOR TRANSFER OF LAND USE RIGHTS HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014; Pursuant to the Law on real estate trading dated November 25, 2014 Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành; Pursuant to the Law on land dated November 29, 2013 and its guiding documents Căn cứ Nghị định số: ……../2015/NĐ-CP ngày .... tháng …. năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; Pursuant to the Government's Decree No. ……../2015/NĐ-CP dated……, 2015 on guidelines for the Law on real estate trading Các căn cứ pháp lý khác. Pursuant to other legal bases Hai bên chúng tôi gồm We are : I. BÊN CHUYỂN NHƯỢNG  TRANSFEROR - Tên doanh nghiệp Enterprise’s name : .............................................................................. - Địa chỉ Address : ............................................................
Read more

[Song ngữ] MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI

HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SOCIAL HOUSING SALE CONTRACT Căn cứ Bộ Luật Dân sự ; Pursuant to the Civil Code Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014; Pursuant to the Law on Housing dated November 25, 2014 Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Pursuant to the Government's Decree No. 100/2015/NĐ-CP dated October 20, 2015 on development and management of social housing Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Circular No. 20/2016/TT-BXD dated June 30, 2016 providing guidelines for implementation of the Government's Decree No. 100/2015/NĐ-CP dated October 20, 2015 on social housing development and management Căn cứ đơn đề nghị mua nhà ở xã hội của ông (bà) In consideration of the application d
Read more